РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы Премьера от

РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы Премьера от 04.02.1993 N 180-РП
"О ПЕРЕДАЧЕ КВАРТИР ПРЕДПРИЯТИЯМ И ОРГАНИЗАЦИЯМ , ВНЕСШИМ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА В ПОРЯДКЕ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕКОНСТРУКЦИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ"
ПОМЕЩЕНИЯ")

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПРЕМЬЕР

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 февраля 1993 г. N 180-РП

О ПЕРЕДАЧЕ КВАРТИР ПРЕДПРИЯТИЯМ И ОРГАНИЗАЦИЯМ
, ВНЕСШИМ
ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА В ПОРЯДКЕ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В
СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕКОНСТРУКЦИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

В связи с вступлением в силу Закона РСФСР "Об инвестиционной деятельности в РСФСР", в целях упорядочения передачи квартир предприятиям и организациям и урегулирования отношений собственников:
действующего на основании____________________зарегистрированного в

__________________________________________199____г. и_____________

______________в лице_________________действующего на основании____

___________________________зарегистрированного в__________________

____________________________________"____"_______________199____г.
Заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ______________________________________________________в счет
долевого участия в строительстве жилого дома в соответствии с п. 5
ст. 5 Закона РСФСР "Об инвестиционной деятельности" и ст. 24
жилищного кодекса РСФСР передает__________________________________
_____________________________________в собственность квартиру ,

находящуюся по адресу_______________________________________

__________________________________________________________________

___________________________общей площадью ________________________

___________________________кв. м, состоящую из____________________
____________________жилой площади____________________________кв. м
2. Указанная квартира принадлежит ________________

________________________________________на основании двустороннего

договора______________________________от "____"__________199____г.

распоряжения о передаче жилой площади N_____"___"_________199___г.
3. Указанная квартира передается _______________

_____________________________________для заселения с соблюдением

ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР и предназначаются для постоянного
проживания граждан.
Балансовая стоимость квартир по состоянию на_______________

составляет____________________________________________________руб.

4. Обслуживание и ремонт переданной в собственность
квартиры осуществляется с обязательным соблюдением________________

_______________________________единых правил и норм эксплуатации и

ремонта жилищного фонда за счет средств собственника.

5. Право собственности на указанную квартиру возникает
с момента регистрации настоящего договора в Департаменте
муниципального жилья правительства Москвы.
6. Права и обязательства собственников строения регулируются
заключаемым сторонами "Соглашением об общем владении строением и
долевом участии в его содержании и ремонте в г.Москве".
7. Расходы за регистрацию настоящего договора оплачивает

______________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________
8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах. Один
экземпляр Договора хранится в делах_____________________Московской

государственной нотариальной конторы по адресу:___________________

____________________________, по экземпляру выдается______________

________________________________в лице____________________________

и___________________________________в лице________________________

__________________________________________________________________

9. Юридические адреса сторон:
__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Подписи сторон_______________________________

Приложение N 2
к распоряжению премьера
правительства Москвы
от 4 февраля 1993 г. N 180-РП

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
г. Москва

СВИДЕТЕЛЬСТВО
О СОБСТВЕННОСТИ
НА ЖИЛЬЕ
N _________

Выдано 199___г.______________________м-ца___________________дня

на основании ст. 5 Закона РСФСР "Об инвестиционной деятельности в

РСФСР" и Договора, удостоверенного________________________________

Московской государственной нотариальной конторой "___"____199___г.

по реестру за N___________________________________________________

__________________________________________________________________

_____________________________

является собственником жилого помещения по адресу:

ул.____________________________, дом N____, корп. N____, кв. N____

Общая площадь квартиры___________________________________кв. м

Жилая площадь____________________________________________кв. м

Мэр Москвы Премьер правительства Москвы

Приложение N 3
к распоряжению премьера
правительства Москвы
от 4 февраля 1993 г. N 180-РП

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
г. Москва

СВИДЕТЕЛЬСТВО
О СОБСТВЕННОСТИ
НА ЖИЛИЩЕ

N_____________________

Выдано 199___г.__________________________м-ца_______________дня

на основании ст. 5 Закона РСФСР "Об инвестиционной деятельности в

РСФСР" и Договора заключенного между______________________________

______________________________________и___________________________
__________________________________________________________________

является собственником жилого помещения по адресу:

ул._____________________________________, дом____________________,

корп. N________________________________, кв.______________________
Общая площадь квартиры_____________________________________кв.м

Жилая площадь______________________________________________кв.м
Мэр Москвы Премьер правительства Москвы


Приложение N 4
к распоряжению премьера
правительства Москвы
от 4 февраля 1993 г. N 180-РП

СОГЛАШЕНИЕ
ОБ ОБЩЕМ ВЛАДЕНИИ СТРОЕНИЕМ И
ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ В ЕГО СОДЕРЖАНИИ
И РЕМОНТЕ В Г. МОСКВЕ

г.Москва "_____"__________199___г.

Участники общей собственности:
1. Собственники жилых помещений

________________________в лице____________________________________
________________________в лице____________________________________
действующие на основании договора_________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

2. Собственники нежилых помещений______________________________
_____________________________________в лице_______________________
заключили между собой настоящее соглашение о следующем:

1. Предмет и цели соглашения

Соглашение заключается на предмет владения, пользования и

распоряжения домов N________, корп. N____________по_______________

__________________________________________________________________
построенном_______________________________________________________

находящимся в общей собственности, в пределах имеющихся прав и
полномочий. При этом квартиры и нежилые помещения находятся в
долевой собственности, а инженерное оборудование и места общего
пользования дома - в совместной собственности.

Распределение долей владения жилым домом между собственниками

-\
Наименование РасположениеОбщая БалансоваяДоля Доля
собственников помещений площадьстоимость собствен-полезной
ности площади
цоколь, ний %
подвал
и т.д.)

1 2 3 4 5 6
1.______________________________________________________________

2.______________________________________________________________

3.______________________________________________________________

Итого: 100,0 100,0
Целью соглашения является обеспечение надлежащего содержания и ремонта строения, его инженерного оборудования и придомовой территории, снабжение жителей и совладельцев дома коммунальными и прочими услугами.

2. Права и обязанности участников общей собственности:
2.1. Обязанности собственников:
- содержать строение, его инженерное оборудование, придомовую территорию и элементы благоустройства в соответствии с требованиями действующих правил пользования помещениями, содержания домов и придомовой территории, создавать необходимые условия для проживания граждан и работы расположенных в нежилых помещениях дома организаций;
- осуществлять оплату расходов за санитарное обслуживание мест общего пользования и придомовых территорий, техническое обслуживание дома, его инженерных сооружений, строений совместного владения пропорционально доле владения общей площади жилого и нежилого помещений;
- по общей договоренности назначить одного из собственников ответственным лицом, наделив его полномочиями представлять интересы собственников дома во всех инстанциях в том числе и при заключении хозяйственных и прочих договоров, не нарушая имущественные интересы собственников помещений;
- оплачивать услуги ответственного собственника по выполнению возложенных на него обязанностей в размере _____________ руб. с каждого кв. метра общей площади помещения;
- для накопления средств на капитальный ремонт ежегодно вносить на расчетный счет ответственного собственника средств в размере_____________________% от балансовой стоимости доли общей собственности.
2.2. Собственники имеют право:
- предъявлять взаимные требования о выполнении правил пользования помещениями, содержания строения, его инженерного оборудования, придомовой территории;
- совершать с имуществом, принадлежащем им на правах долевой собственности, все сделки, не противоречащие действующему законодательству.

3. Особые условия

3.1. Дополнительные затраты, связанные с выполнением функций распорядителя - заказчика, которые несет ответственный собственник, распределяются между собственниками пропорционально доле владения полезной площадью.
3.2. Необходимость проведения текущего и капитального ремонта строения, объемы и сроки выполнения работ, выделение средств на эти цели определяются собственниками совместным решением.

4. Ответственным собственником по настоящему соглашению

избран____________________________________________________________

5. Настоящее соглашение заключено "____"_______________199___г.

Соглашение перезаключается при изменении участников общей собственности или их долей владения. Неотъемлемой частью настоящего соглашения является "Расчет месячных платежей за обслуживание и ремонт дома, коммунальные и другие услуги собственника".

Собственник жилого помещения Собственник жилого помещения
- инвестор

1.Обслуживание мест общего
пользования дома и придомовой
территории
2.Текущий ремонт дома его
инженерного оборудования
3.Отчисления на капитальный
ремонт
4.Коммунальные услуги:
- центральное отопление
- водоснабжение и канализация
- подогрев воды
- газоснабжение
- электроснабжение
- вывоз твердых бытовых отходов

5.Прочие:
- телевизионная антенна
коллективного пользования
- радио
- телефон, замочно -
переговорное
устройство
- иные услуги по спецпоручению

6.Отчисления ответственному
собственнику